Goudenregenstraat 4

Omschrijving

In Steenbergen - zuid staat deze zeer goed onderhouden tussenwoning te koop. Het onderhoudsniveau is van een onberispelijke staat. De vloer in de kamer/open keuken is geheel vernieuwd en voorzien van vloerwarming. Aan de achterzijde van het perceel, met ingang achterom, staat een prachtig opgemetselde berging voorzien van elektra. Door de gunstige ligging, supermarkt Jumbo, scholen en het centrum zijn op een steenworp afstand, is deze kindvriendelijke buurt ideaal te noemen voor jonge gezinnen en/of starters.

- Zeer goed onderhouden;
- Centrale ligging;
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas;
- De woning is geheel voorzien van rolluiken;
- 3 ruime slaapkamers;
- Dakbedekking vernieuwd in 2022 inclusief isolatie;
- Begane grond is voorzien van vloerwarming;
- Keurig aangelegde tuin met achterom;
- Opgemetselde berging met elektra;
- 2x Overkapping achterzijde.

Steenbergen biedt voor ieder wat wils. Ga je voor een ruige wandeling langs de Dintelse Gorzen of voor een rustige wandeling door de serene natuur van de bossen van Natuurpoort Wouwse Plantage? En wat te denken van het prachtige Benedensas en Bovensas? Ook heerlijke fietstochten over de Brabantse Wal, of door de uitgestrekte polderlandschappen bevinden zich om de hoek.
De wateren van de Brabantse en Zeeuwse Delta zijn op korte afstand en voor de sportievelingen zijn er prachtige fietsroutes door de bossen of langs de Grevelingen. Ook diverse strandjes op het eiland Tholen en Sint Philipsland zijn in de buurt!

Steenbergen is een gezellige stad met een haven waar je heerlijk op het terras kan vertoeven. Diverse restaurants zorgen ervoor dat je culinair niks te kort komt!
Er zijn vier grote supermarkten en meerdere winkels, welke in alle wensen voorzien.
In Steenbergen bevinden zich drie basis- scholen welke makkelijk per fiets zijn te bereiken. Ook beschikt Steenbergen over voortgezet onderwijs en is er een heel actief verenigingsleven variërend van voetbal, tennis (padel), basketbal, atletiek en niet te vergeten de carnaval.
Steenbergen beschikt over twee zeer complete sportaccommodaties, een binnenbad en een prachtig buitenzwembad.
Zoek je een baan in de buurt? Kansen genoeg vanwege de veelzijdige bedrijfs-branches in Steenbergen en in de directe omgeving, op deze manier behoren de files meteen tot het verleden!

Indeling:

Begane grond (betonnen verdiepingsvloer):
Entree in de hal, welke is voorzien van toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste etage. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken, welke is voorzien van vaatwasser, oven, 5 pits- gasstel, magnetron en afzuigkap geeft toegang aan de bijkeuken waar een voorziening is voor de wasmachine/droger en voor de koelkast en diepvries. Ook kun je vanuit de keuken de tuin betreden. De, met plavuizen betegelde vloer, is recent compleet vervangen en voorzien van vloerwarming.

Eerste etage (houten verdiepingsvloer):
Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop welke toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van wastafel en een douchecabine. Op deze etage zijn 2 luiken om de bergzolder te bereiken, welke zeer geschikt is voor de opslag van diverse materialen. Overigens is de dakbedekking vernieuwd in 2022 en is isolatie toegepast aan de buitenzijde van het dak.

Buitenruimte:
Via de keukendeur (of de tuindeuren) kom je in de ruime achtertuin, welke prachtig is aangelegd in grotendeels sierbestrating en voorzien van 2x een overkapping waar je zelfs op kille avonden nog heerlijk buiten kunt leven. De tuin is voorzien van buitenkranen met warm en koud stromend water, tuinverlichting en een mooie vijverpartij. Aan de achterzijde van de tuin is een ruim opgezette gemetselde berging welke is voorzien van elektra en ruime opbergmogelijkheden. Via een poort aan de achterzijde kom je in de brandgang achter het perceel.

Algemeen
• Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd;
• In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen;
• Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier.
De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij
de metingen;
• Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid
worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.971,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting dakbedekking vernieuwd in 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Nb Sectie Q Perceelnummer 2095 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties