Visserstraat 6 f

Omschrijving

Starters opgelet! Zeer ruime, instapklare bovenwoning met twee verdiepingen!
Deze maisonnette woning met een oppervlakte van 94m² bevindt zich midden in het centrum van Steenbergen. De twee verdiepingen zijn recent gerenoveerd en de woning beschikt over 2 ruime slaapkamers.

De woning is gelegen vlakbij supermarkten Albert Heijn, Aldi en Lidl. Basis- en voortgezet onderwijs zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Uitvalswegen A4 en A29 zijn op korte rijafstand, waardoor de steden Rotterdam, Antwerpen, Breda, Roosendaal en uiteraard Bergen op Zoom binnen een half uur te bereiken zijn.
De haven en het centrum vol met terrasjes en cafétjes, zijn op steenworp afstand.

Vanuit de woning heb je uitzicht op de gezellige winkelstraat.
De ingang is aan de achterkant van de woning. Via de poort kom je op een afgesloten terrein waar de trap naar het appartement zich bevindt.

Eerste etage (betonnen verdiepingsvloer)

Vanuit de trap, kom je uit op het ruime, in 2023 nieuw aangelegde dakterras op het noorden.
Vanuit het dakterras stap je binnen in de keuken, welke is voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, koelkast met vriesvak, oven en afzuigkap voorzien van recirculatie systeem.
De keuken geeft toegang tot de hal en de recent gerenoveerde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en verlichte designspiegel. In de hal vind je een vaste trap naar de tweede etage, een wasruimte voorzien van wasmachine- drogeraansluiting en de cv ketel, trapkast voorzien van meterkast met slimme meter en een betegeld toilet.

Vanuit de hal kom je in de eetkamer waar genoeg ruimte is om een grote eettafel te plaatsen. Deze ruimte is op veel manieren in te delen, doordat er een muur is weggehaald richting de woonkamer, welke nu gemakkelijk te betreden is en is de woning voorziet van een grote hoeveelheid daglichttoetreding. De gehele eerste etage is voorzien van laminaat.

Tweede etage (houten verdiepingsvloer)

De tweede etage is in zijn geheel voorzien van laminaat en voorzien van twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 2 is voorzien van knieschotkasten. Ook de overloop is voorzien van een inbouwkast.

Het dakterras bevindt zich aan de noordzijde van de woning en is in 2023 aangelegd. Het terras is rondom voorzien van schuttingdelen. Hierdoor zit je uit de wind en kun je al vroeg in het jaar heerlijk zitten. Midden in de warme zomers biedt de woning beschutting tegen de zon en kun je tot in de late uurtjes lekker in het avondzonnetje zitten. Het dakterras is mooi afgewerkt met grote tegels, welke een strak geheel vormen.

- Er is een af te sluiten entreepoort;
- Recent aangelegd dakterras;
- De woning is recent gerenoveerd;
- De entreedeur is recent vernieuwd;
- In 2021 is de buitenzijde van de woning geschilderd;
- In 2021 is de gehele riolering vernieuwd;
- Op de tweede etage zijn 2 ruime slaapkamers.



Steenbergen biedt voor ieder wat wils. Ga je voor een ruige wandeling langs de Dintelse Gorzen of voor een rustige wandeling door de serene natuur van de bossen van Natuurpoort Wouwse Plantage? En wat te denken van het prachtige Benedensas en Bovensas? Ook heerlijke fietstochten over de Brabantse Wal, of door de uitgestrekte polderlandschappen bevinden zich om de hoek.
De wateren van de Brabantse en Zeeuwse Delta en voor de sportievelingen prachtige fietsroutes door de bossen of langs de Grevelingen is op steenworp afstand. Ook diverse strandjes op het eiland Tholen en Sint Phillipsland zijn in de buurt!

Steenbergen is een gezellige stad met een haven waar je heerlijk op het terras kan vertoeven. Diverse restaurants zorgen ervoor dat je culinair niks te kort komt!
Er zijn vier grote supermarkten en meerdere winkels welke in alle wensen voorzien.
In Steenbergen zijn meerdere basisscholen. Ook beschikt Steenbergen over voortgezet onderwijs en er is een heel actief verenigingsleven variërend van voetbal, tennis (padel), basketbal, atletiek en niet te vergeten de carnaval.
Steenbergen beschikt over twee zeer complete sportaccommodaties, een binnenbad en een prachtig buitenzwembad.
Zoek je meteen een baan in de buurt? Kansen genoeg vanwege de veelzijdige bedrijfs-branches in Steenbergen en in de directe omgeving, op deze manier behoren de files meteen tot het verleden!



Algemeen
• Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd;
• In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen;
• Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier.
De meetinstructie sluit verschillen in meetinstructie niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij
de metingen;
• Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid
worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.606,38 Aanvaarding Per 11-09-2024 Aanvaarding toelichting Uiterlijk Bijdrage VVE p/m € 87,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 10 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 275 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-01-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra M28c plus (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (4.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 87,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Nb Sectie W Perceelnummer 4128 Index A2 Eigendomssituatie Eigendom belast met beperkte rechten Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Nb Sectie W Perceelnummer 4256 Index A Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beperkte rechten

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties