Lenteplein 3

Omschrijving

In het centrum van het rustieke dorp Scherpenisse bevindt zich deze unieke vrijstaande woning (bouwjaar 2013) met ruime achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Achter deze prachtige gevel schuilt een echte familie woning. De woning leent zich goed voor het binnen-buiten gevoel. Met de dubbele tuindeuren heb je goed zicht op de tuin. De vloerverwarming en HR++ beglazing dragen zorg voor de warmte in de koude winters.


Scherpenisse is een leuk en rustiek dorp op het eiland Tholen. Het eiland Tholen is rondom omgeven door water met onder andere de Oosterschelde, hierdoor zijn het strand en de zee altijd dichtbij! In het buurdorp Sint Maartensdijk zijn voorzieningen zoals een supermarkt en diverse restaurants. In het oude vestingstadje Tholen vind je, buiten heel veel nostalgie ook alle moderne voorzieningen, welke het eiland bijzonder aantrekkelijk maken om op te wonen. De snelwegen richting Antwerpen, Rotterdam en Roosendaal zijn ook bijzonder goed bereikbaar. De stad Bergen op Zoom is gelegen op ongeveer 10 km.
Op het eiland bevindt zich veel bedrijvigheid in allerlei branches waardoor er ook veel werkgelegenheid is, hierdoor is file rijden verleden tijd.

De woning in een notendop:

Begane grond (betonnen verdiepingsvloer)
Via de voordeur betreed je de hal met daarin een betegeld toilet met fontein, de meterkast voorzien van 9 groepen en de vaste trap naar de eerste etage. Via de hal betreed je de ruime woonkamer, welke compleet is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. De ruime trapkast biedt veel opslagruimte.
Aansluitend aan de woonkamer, vind je de open keuken, welke is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser elektrische 4-pits kookplaat, afzuigkap en een koelkast. In een vaste kast in de keuken is de aansluiting voor de wasmachine- en droger voorzien.
Achterin de kamer bevinden zich openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de ruime achtertuin.


Eerste etage (betonnen verdiepingsvloer)
Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste etage, welke geheel is voorzien van laminaat. De overloop geeft toegang tot een inbouwkast, 3 slaapkamers en de ruime badkamer, voorzien van 2e toilet, douche, ligbad, designradiator, mechanische ventilatie en velux dakraam. Iedere slaapkamer is voorzien van een hor bij openslaande ramen.
Via een vlizotrap op de overloop, kom je op de ruime bergzolder, voorzien van velux dakraam, waar onder andere de cv-ketel is gesitueerd.

Buitenruimte
Achterin de, compleet van sierbestrating voorziene, tuin bevindt zich een ruim tuinhuis (mancave) welke is voorzien van een zwembadvloer, elektra en stromend water. Deze ruimte is nu ingericht als een heuse 'bierstube'.
Achter in de tuin is nog een tuinhuis, welke als bergruimte dient. Dit tuinhuis is voorzien van golfplaten dak, zwembadvloer en elektra.

Kenmerken:
- Woning is beneden voorzien van vloerverwarming;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Kindvriendelijke en rustige buurt;
- Bouwjaar 2013;
- Ruime achtertuin.



Algemeen:
• Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd;
• In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen;
• Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier.
De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij
de metingen;
• Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid
worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.797,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 325 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-08-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi compact HRe (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scherpenisse Sectie E Perceelnummer 1470 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Scherpenisse Sectie E Perceelnummer 1472 Oppervlakte 9 m² Eigendomssituatie Mandelig

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties